近日，2024年马来西亚第二家园计划的首次研讨会圆满落幕，会上相关负责人为我们详细解读并答疑了关于第二家园新政的诸多细节。以下是对这些关键信息的全面梳理：

马来西亚第二家园常见疑问解答

居住时间要求：

25-49岁主申请人：每年需在马来西亚累计居住90天，可由主申请人或家属共同完成，但不可累积为5年450天。

50岁以上主申请人：无需满足每年90天的居住要求。

居住要求根据申请时的年龄确定，如49岁时申请成功，则未来即使年龄增长，居住要求也不变。

购房与转售时间节点：

新申请者可在签证贴签后一年内购房。

已拥有符合资格房产者，房产可用于申请，但无法申请解冻50%的定期存款。

购房后10年内不得出售(除非升级至更高价位房产)，期限从贴签日起算，包括贴签前购房者。

房产价值可通过重新估价确认，每套房产仅限申请一组第二家园计划。

签证有效期：

各组签证每次有效期为5年，如铂金组20年签证为连续四个5年期。

未购房申请人获批后贴签有效期为1年，购房后经审核再延长至5年。

金融特区版特别规定：

目前仅森林城市金融特区纳入特区版第二家园计划，需为一手房产。

10年内升级置换房产也需在特区内进行。

有5个区域正在申请加入特区计划，尚待审核。

组别转换：

不同组别之间不可转换，需退出后重新申请。

房产联名：

不允许与朋友联名，需为主申请人名下。

直系亲属联名需经政府部门审核是否符合要求。

签证用途：

第二家园签证不可用于在马来西亚读大学，需退出计划后申请留学生签证。

定存解冻：

贴签后购房的申请者，可解冻最多50%的存款，需先消费并提供正规收据及官方要求文件。

定期存款币种：

可选择美元或马币。

申请审核时间：

最快30天审核完毕，实际周期可能因官方背景调查而延长。

贴签时间：

系统正在升级，贴签与支付手续暂未开放，具体时间待定。系统调试期间可能有政策调整。

马来西亚第二家园计划

该计划无需语言要求、财产来源证明或收入流水，材料齐全后约1个月即可获批。一人申请，全家获签，包括35岁以下未婚子女及60岁以上的父母(包括配偶父母)。

项目优势

居留与出行：十年期长期居留签证，可续签，理论上可无限期延长。签证持有者自由出入马来西亚，享受全球120多个国家免签便利。

教育与家庭：教育质量高，与欧美接轨，学费低廉。允许携带配偶、父母和子女居住，甚至可带一名佣人。

税务与经济：境外收入免税，购车享受税收优惠。购房无外资限制，卖房无需缴纳增值税。

生活福利：文化多元，中文通行。生活成本低，自然环境优美。医疗服务完善，公立医院费用便宜，享受政府医疗福利。

其他优势：满足居住时长可获得华侨身份，享受华侨优惠政策。申请流程简单，办理时间快，一般三个月内可完成。

马来西亚第二家园计划(MM2H)是马来西亚政府为吸引外国朋友长期居留而设计的优质项目，期待您的加入!